Ремонт бетонного пола на складе

Ремонт промышленных полов

Ремонт бетонных поверхностей

Рано или поздно, все собственники складской недвижимости, сталкиваются с вопросом, как сделать ремонт бетонных полов на складе?

Как быстро произвести ремонт промышленных полов?

А следующий актуальный вопрос, как быстро выполнить ремонт бетонных полов?

Основные виды дефектов в бетонных полах на складе

• Пылевыделение.

• Износ верхнего слоя бетонного пола (шелушение).

• Раковины, выбоины, ямы.

• Трещины в бетонных полах.

• Разрушение деформационных швов.

• Разрушение усадочных швов.

• Износ топпингового покрытия.

Ремонт бетонных полов на складе 

Что будет, если не ремонтировать бетонный пол?

Бетонная пыль

• Цементная  пыль вредит здоровью сотрудников.

• Пыль оседает на товаре, оборудовании, технике.

• Затраты на постоянную уборку (оборудование, люди, время).

• Снижается стоимость складской недвижимости, как инвестиционного актива.

 

Образование пыли на бетонных полах в складе

Износ верхнего слоя бетонного пола (шелушение)

Замедляется передвижение техники, изнашивается колёсная группа, увеличиваются расходы на ремонт техники (погрузчик, рокла, штабелёр).

 

Износ бетонных полов на складе

Раковины, ямы, выбоины

• Снижают ресурс эксплуатации складской техники (Износ колёс, ходовой).

• Снижается разгрузо-погрузочный процесс, из-за снижения скорости передвижения погрузочной техники.

• Снижается целостность товара при логистике на складе (авария, упал товар с погрузчика и т.д).

• Снижается уровень безопасности для рабочих склада.

 

Ремонт выбоин в бетонных полах на складе

Разрушенные деформационные и усадочные швы

Увеличивают износ техники, увеличивается звуковой эффект при переезде через шов.

 

Разрушенные усадочные швы на складе

Чем выполнить ремонт бетонных полов на складе? Что делать?

Учитывая полную загруженность склада и его эксплуатацию 24 часа в сутки, очень частый запрос, как быстро отремонтировать бетонный пол?

Обеспыливание бетонных полов

• Самый быстрый способ, что бы устранить образование пыли. Необходимо обеспылить пол с помощью промышленного пылесоса, нанести упрочняющую литиевую пропитку на водной основе или глубокопроникающую эпоксидную грунтовку.

• Эпоксидная грунтовка, уже через 24 часа, за герметизирует поры в бетоне и устранит пылевыделение. Пока праймер не высохнет, может присутствовать неприятный запах растворителя.

• Упрочнитель бетона литиевый, вступает в реакцию дольше и результат от нанесения можно увидеть через 7-14 суток. Без запаха для окружающих. Полностью экологичен.

• Более сложный вариант обеспыливания бетонного пола на складе – это использования шлифовально-полировальной техники, с последующим нанесением жидких упрочняющих пропиток.

• Этот процесс может затянуться на несколько дней. Однако можно выполнять работы поэтапно, по зонам, а использование промышленных пылесосов, даёт возможность осуществлять шлифовку бетона без образования пыли и не останавливать работу склада.

 

Полировка бетонных полов на складе

Ремонт изношенного верхнего слоя бетона | Ремонт пола из мраморной крошки

• При ремонте промышленных полов, а именно шелушения бетонного пола, с помощью цементных наливных ремонтных составов, рекомендуется снять верхний слой от 10 мм.

• По методу ямочного ремонта на дорогах. Вырезается картой изношенный участок, обеспыливается, грунтуется для увеличения адгезии ремонтного состава к старому основанию и выливается приготовленная ремонтная смесь.

• Наливной ремсостав, распределяется по основанию, уплотняется, выравнивается.

• Существуют ремонтные смеси для бетонных полов, которые набирают прочность, через 2 часа и можно вводить в эксплуатацию склад. Но такие системы, стоят дорого и не каждый заказчик готов платить в три раза больше. Но с другой стороны, в какую сумму обойдётся простой склада? Если есть возможность остановить работу складского комплекса на 2-7 суток, то можно отремонтировать бетонный пол, дешевле.

 

Ремонт промышленных полов

Почему рекомендуют наносить ремонтный наливной цементный состав, от 10 мм толщиной?

• В целом, можно наносить цементные ремонтники от 5 мм, но с обязательным применением грунтовочного адгезионного слоя. Для такого тонкослойного ремонта, обычно применяют "Мокрый топпинг", по системе "Wet to Dry" или "Мокрый на сухой".

• Если разрушения более глубокие, применяют сухие ремонтные смеси для конструкционного ремонта бетона, с размером фракции наполнителя: 1,2-2,4 мм.

• При толщине 10 мм, новая микробетонная латка, будет весить от 20-22 кг. С таким весом и адгезионным слоем, мало шансов, что новое покрытие отслоится или отстрелит. А вот тонкослойные ремонтные покрытия, на цементной основе, до 5 мм, имеют больше шансов, что бы отвалиться со временем.

• Для тонкослойного ремонта бетонного основания, больше подходят эпоксидные ремонтные составы, которые имеют мелкодисперсный наполнитель и возможность вытягивать новое покрытие, в ноль. 

 

Ремонт промышленных бетонных полов

Ремонт раковин, выбоин и ям

Если на поверхности вашего пола, образовались незначительные, локальные дефекты, их всегда можно отремонтировать с помощью эпоксидных ремонтных составов или цементных составов с быстрым набором прочности. Обычно, для ремонта таких дефектов, достаточно 2-4 часа и можно передвигаться по складскому полу.

 

Ремонт пола на складе

Ремонт швов в бетонных полах

• Для ремонта швов, применяют эпоксидные ремсоставы, наливные цементные ремонтные смеси, трёхкомпонентные полиуретановые системы (эластичный бетон), полиуретановые герметики, битумно-полиуретановые герметики, профиля для швов.

• Здесь необходимо комплексно подходить к вопросу ремонта, но из практики, можно выполнить ремонт шва, за 24 часа, при правильном подходе и применению эффективных технологий.

Демонтаж разрушенного бетона на швах 

Ремонт трещин в бетонном полу на складе

Трещина расшивается, обесыливается, при необходимости грунтуется и заполняется ремонтным составом или герметиком, в зависимости от вида трещины.

Разделяют несколько видов образования трещин в бетонных полах

• Усадочные трещины.

• Деформационные трещины.

• Расчётные трещины над арматурой.

• Трещины при ошибке при проектировании швов.

• Трещины при отсутсвии вибрировании и уплотнении бетонной смеси.

Ремонт трещин в бетонном полу

Как определить, какая эта трещина?

Простучите молотком вдоль трещины, если выделяется пыль с трещины, то причина образования, деформационные нагрузки.

Деформационные трещины, ремонтируют, с помощью полиуретанового герметика, мс-полимерного герметика, битумно-полиуретанового герметика.

Усадочные трещины, ремонтируют с помощью ремонтных составов.

Трещина расшивается с помощью болгарки, швонарезчика или штробореза. Обеспыливается, грунтуется при необходимости и заполняется ремонтной смесью.

Мелкие, усадочные трещины (паутинка), ремонтируют с помощью шлифовальной машинки и полимерного латекса.

В первую очередь необходимо осуществить шлифование бетонного пола, 3-4 раза, сегментом металлом 30 Grit. Затем повышать до 50-70 Grit, с проходом 2-3 раза.

Акриловый латекс, разливают перед шлифмашинкой.

Цементная пыль, которая образуется при шлифовании сегментом 120 Grit, перемешивается с латексом, превращается в вязкую суспензию и втирается в микротрещины шлифовальным оборудованием.

Идеального результата конечно не получится, но будет определённо лучше, чем было.